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苑裡房仲龍哥 甜甜價398萬3房公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：11.58 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苑裡鎮
客庄
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.93 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 土地面積：13.47 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：苑裡國中,客庄國小,國立苑裡高中,縣立苑裡高中,文苑國小
鄰近公園：苑裡體育場,苑裡親子公園
生活機能：苑裡市場 ,黃昏市場
附近交通：苑裡火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：苑裡國中,客庄國小,國立苑裡高中,縣立苑裡高中,文苑國小
鄰近公園：苑裡體育場,苑裡親子公園
生活機能：苑裡市場 ,黃昏市場
附近交通：苑裡火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或尋求低門檻收租的投資客而言，是一筆值得考慮的交易。其主要吸引力在於 398 萬的總價能入手苑裡市區的 3 房住宅，且生活機能與交通配套相當完善，持有成本也較新大樓低廉。
然而，購屋者需注意 33 年屋齡帶來的潛在風險，建議在簽約前進行嚴謹的耐震與漏水檢測，並預留一筆裝潢與維修預備金。若您能接受老屋的維護特性，且透過銀行核貸評估無虞，這將是一筆性價比極高的入門資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苑裡房仲龍哥
苑裡房仲龍哥
王駿龍(仲介，收取服務費)
暱稱：王駿龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-506090
訂閱：2 (加入)有巢氏房屋 苗栗苑裡交流道 加盟店
經紀業名稱: 勝心不動產經紀(股)公司
證號: (99)登字第139853號
苑裡房仲龍哥 王駿龍 0939506090
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